8 (4842) 50 68 12 | 8 920 898-07-07

г. Калуга, ул. Кирова, 29 оф. 326, 327

kaluga-prostori@mail.ru

УСЛУГИ КОМПАНИИ

Раздел земельного участка с выделением доли

Выдел долей из земель сельскохозяйственного назначения

Выдел доли из земельного участка– это один из методов образования новых участков. Такое мероприятие производится по разным причинам, но только в том случае, если землевладение находится в долевой собственности. Правила проведения таких манипуляций с землей четко зафиксированы в Земельном кодексе РФ.

Опытные специалисты кадастровой компании «Калужские просторы» выполнят выделение земельных долей независимо от его назначения, сложности конфигурации и особенностей. У нас есть лицензия, дающая право заниматься такой деятельностью, а также геодезическое оборудование, квалифицированные инженеры и другие специалисты. Мы осуществляем выделение земельных участков в Калуге и Калужской области технически и юридически грамотно, оперативно и по доступной стоимости!

Когда производится выделение доли земельного участка

Если производится выдел доли земельного участка (одной или нескольких), то исходный участок тоже сохраняется. Однако после выполнения таких действий его границы подвергаются изменению. После чего на тот участок, который был образован, появляется право собственности того участника, который подавал заявление на выдел доли. За другими владельцами по-прежнему сохраняется право на исходный, но уже измененный участок, хотя размер их долей после этой процедуры несколько изменяется.

Как правило, потребность в выделении доли из земельного участка возникает после того, как у собственников появляются разногласия в вопросе его использования. В этом случае каждый из участников долевой собственности может требовать выдела земельной доли для себя из общего землевладения. Однако в некоторых случаях это по закону не разрешается или просто невозможно сделать.

В том же случае, если собственники земли приходят к соглашению, производится раздел земельного участка, после чего образуется несколько, а исходный после этого фактически прекращает свое существование. Хотя стоит отметить, что из этого правила тоже бывают исключения.

Выдел доли из земельного участка

Такой вид кадастровых работ может производиться с такой целью:

1. для увеличения площади или создания нового личного подсобного хозяйства;
2. для дальнейшей передачи полученного участка в аренду;
3. для создания или с целью расширения границ фермерского хозяйства;
4. для распоряжения землей по своему усмотрению.

Основные правила выдела доли земельного участка или раздела

Все вновь образованные объекты недвижимости должны соответствовать определенным критериям.

Существует ряд важных условий, которые должны соблюдаться при выделе земельных участков:

1. категория земли должна сохраняться такой же, как на исходном участке;
2. минимальные размеры землевладения должны соответствовать нормативным актам и другим регламентам;
3. границы образованного участка не должны пересекать границы населенных пунктов;
4. выделение земельных участков (независимо от их назначения) не должно препятствовать рациональному использованию земли;
5. должна обеспечиваться возможность дальнейшего использования тех объектов недвижимости, которые уже расположены на участках;
6. выдел земельной доли или раздел участка должен осуществляться лицензированными компаниями в соответствии с существующими на данный момент нормативными актами.

Это далеко не полный перечень требований Закона о кадастре, в нем есть исключения, он также дополняется новыми поправками, поэтому поручать кадастровые работы нужно опытным специалистам, которые «держат руку на пульсе» всех изменений в законодательной базе РФ.

Грамотный раздел земельного участка и выдел доли: доверяйте профессионалам!

Компания «Калужские просторы» занимается кадастровой деятельностью уже 5 лет, выполнила несколько тысяч заказов различной специфики и получила множество положительных отзывов. Мы практикуем комплексный подход к решению проблем клиентов!

В процессе выдела или раздела участка в Калуге или Калужской области все мероприятия будут выполнены

1. с соблюдением законодательства;
2. на высоком профессиональном уровне;
3. с учетом назначения и местоположения землевладений;
4. с предоставлением консультаций;
5. по демократичным расценкам;
6. в максимально сжатые сроки.

После производства работ по разделу земельного участка или выделу земельной доли непосредственно на местности инженерами компании создается межевой план и подготавливаются все необходимые документы, которые нужны для постановки образованного объекта недвижимости на кадастровый учет с внесением соответствующих изменений в ГКН.

Звоните, пишите, узнавайте подробности сотрудничества и оставляйте свою заявку на сайте!

Стоимость услуг:

 

Кадастровые работы по изготовлению проектов и оформление межевых планов по выделу земельных долей (без объявления) Стоимость, руб.
от 1 до 5 паёв 20 000 руб. + 10 000 руб. (за каждый последующий пай)
более 5 паёв от 800 руб.-1000 руб. за 1 га
более 10 паёв от 500руб.- 800руб. за 1га

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

* Поля, обязательные для заполнения