Новые станции в Калужской области

Новые станции в Калужской области


Компания ООО «Калужские просторы» и ГЕОСТРОЙИЗЫСКАНИЯ ЗАПУТИЛИ Базовые станции ГНСС по Калужской области. Во всех высокоточных приложениях с использованием сигналов глобальных навигационных спутниковых систем (ГНСС) используется принцип относительных измерений. Это означает, что с высокой точностью определяется не абсолютное положение каждого отдельного ГНСС приемника, а приращения координат (ве...

Читать далее

Обязательное межевание участков с 2018 года

Обязательное межевание участков с 2018 года


С 2018 года будут законодательно запрещены сделки с земельными участками без проведения процедуры межевания С марта этого года вступает в силу Федеральный закон и правительственное распоряжение, целью которых является реализация долгосрочного плана по повышению качества услуг в сфере регистрации прав собственности на объекты кадастрового учета и недвижимости. Суть документов состоит в том, что ...

Читать далее

Как правильно оформить вынос границ земельного участка

Как правильно оформить вынос границ земельного участка


Такой вид кадастровых работ как вынос границ участка необходим для определения его четких границ и площади с точностью до одного сантиметра, а также конфигурации и местоположения на местности. Их суть состоит в нахождении координат точек и углов поворотов, определяющих размеры и форму землевладения, и их закреплении. На практике вынос границ земельного участка подразумевает выполнение комплек...

Читать далее

Что представляют собой кадастровые работы

Что представляют собой кадастровые работы


Если вы владеете земельным участком, домом или другой недвижимостью либо планируете ее купить или заняться строительством, то наверняка будете обращаться в кадастровые компании в Калуге по различным вопросам. Ведь без профессиональной помощи квалифицированных специалистов вам не обойтись при решении многих вопросов. Она понадобится для получения разрешения на строительство, документов на недвиж...

Читать далее

Какие приборы используют для проведения геодезических работ

Какие приборы используют для проведения геодезических работ


Геодезия как наука находится в постоянном развитии, ведь в связи с совершенствованием строительной и других сфер все более актуальными становятся вопросы обеспечения высокой точности измерений и выполнения различных видов работ независимо от климатических условий. Сегодня успешно решать поставленные задачи при проведении геодезических изысканий любого назначения, сложности и масштабов невозможно...

Читать далее

Основные этапы проведения кадастровых работ

Основные этапы проведения кадастровых работ


Все виды кадастровых работ являются частью комплекса землеустроительных мероприятий, которые требуются для оформления и защиты прав собственности на земельные участки. Их суть заключается в сборе, контроле и документальном подтверждении информации об участках земли и других объектах в едином государственном кадастре недвижимости. Все участки, а также различные типы объектов капитального строите...

Читать далее

Важность проведения кадастровых работ

Важность проведения кадастровых работ


Кадастровые работы имеют огромное значение для упорядочения отношений в области жилой и коммерческой недвижимости. Их суть состоит в сборе сведений и подготовке необходимых документов об объектах (или их частях), которые требуются для их кадастрового учета. Результатом такой деятельности является регистрация в государственных органах прав на недвижимость при необходимости образования новых объек...

Читать далее

Вынос границ участка: кому и зачем это нужно

Вынос границ участка: кому и зачем это нужно


Процедура выноса границ земельного участка заключается в проведении непосредственно на объекте ряда измерений и других мероприятий, позволяющих установить новые или восстановить межевые знаки, которые были утрачены или местоположение которых нуждается в уточнении. Такой важный вид кадастровых работ позволяет с высокой точностью осуществить привязку к местности сведений о расположении объектов, к...

Читать далее

Новая профессия: обязанности кадастрового инженера

Новая профессия: обязанности кадастрового инженера


До 2011 года межеванием земель и подготовкой различных документов в сфере недвижимости занимались землеустроители. Такие специалисты как кадастровые инженеры появились лишь после принятия Федерального закона № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости». Этим документом было определено их поле деятельности и служебные обязанности, которые сочетают в себе сразу несколько профессий: землеустр...

Читать далее

На что обратить внимание при выборе геодезической компании

На что обратить внимание при выборе геодезической компании


Человеку, который ни разу не обращался в геодезические фирмы в Калуге, довольно непросто подобрать организацию, оказывающую широкий спектр услуг в этой сфере на высоком профессиональном уровне. А ведь от качественного выполнения инженерно-геодезических работ напрямую зависит успех любого проекта. С какой бы целью вы не проводили геодезические работы в Калуге – для крупного строительства или ут...

Читать далее

Роль Екатерины II в развитии кадастрового дела в Российской империи

Роль Екатерины II в развитии кадастрового дела в Российской империи


Период правления Екатерины II (1762 – 1796 г) считается самым успешным за всю историю – его называют золотым веком Российской империи. Благодаря грамотной внешней и внутренней политике и целому ряду реформ, в том числе касавшихся управления государством и землеустройства, именно в это время были заложены важные правовые, экономические и гражданские основы общества. В годы правления прогрессивной...

Читать далее

Вынос границ земельного участка: назначение и особенности

Вынос границ земельного участка: назначение и особенности


Вынос границ земельного участка – это комплекс мероприятий по определению и фиксации на местности точек и углов поворотов, которые определяют конфигурацию и размеры землевладения. В результате проведения таких работ определяются не только четкие границы территорий с точностью до одного сантиметра, но и их местоположение, форма и площадь. Стороны участка – его периметр закрепляют с помощью устан...

Читать далее

Технические планы на здания и сооружения: назначение и виды

Технические планы на здания и сооружения: назначение и виды


Согласно положениям действующего законодательства в нашей стране все сделки с любыми видами недвижимости, в том числе и земельными участками, будут считаться действительными лишь в том случае, если объекты сделок имеют кадастровый паспорт учета и внесены в Единый реестр недвижимости. Постановка на учет служит подтверждением права собственности владельцев на объекты, которые являются предметом к...

Читать далее

Организация земельно-кадастровых работ

Организация земельно-кадастровых работ


Кадастр по своей сути представляет собой систематизированный свод документально оформленных сведений о качественных и количественных характеристиках земельных участков или других объектов недвижимости. Организация земельно-кадастровых работ в нашей стране возложена на Федеральную службу земельного кадастра (Росземкадастр). Эта структура имеет подразделения во всех местных органах власти и ее зад...

Читать далее

Становление и развитие земельного кадастра в России

Становление и развитие земельного кадастра в России


История развития кадастра уже насчитывает не одну тысячу лет. Сегодня имеются сведения о проведении кадастровых мероприятий для учета земли примерно за 3000 лет до нашей эры. В древнейших реестрах о проведенных в Вавилоне, Древнем Риме и Египте работах отражался перечень земель, их способ использования и размеры участков. История появления термина «кадастр» По одной из версий историков слово «...

Читать далее

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков


Межевание – надежная защита вашей собственности Сколько раз вы слышали о том, что из-за разногласий при установке забора на меже добрые соседи становятся заклятыми врагами, а из-за неправильно разделенного куска земли родственники забывают о кровных узах? Мелкие и крупные конфликты возникают независимо от назначения и размеров участков. Неточности в определении границ землевладений приводят к с...

Читать далее

Важные изменения в Градостроительном кодексе относительно строительства дач

Важные изменения в Градостроительном кодексе относительно строительства дач


С января этого года новые положения, внесенные в Градостроительный кодекс, приведут к изменениям жизнь российских дачников. Нововведения коснулись порядка законного оформления садовых и жилых домов. Их суть состоит в том, что приступить к возведению домика на садовом участке владелец сможет только после получения разрешения от властей. Согласно новым определениям в законе, теперь не существует ...

Читать далее

Назначение и разновидности исполнительной съемки

Назначение и разновидности исполнительной съемки


Исполнительная съемка – это обязательная часть процесса строительства, причем она может выполняться многократно – на любых этапах. Ее проведение позволяет определить точность вынесения возводимого объекта в натуру и подтвердить его соответствие проекту. Суть таких работ состоит в определении координат точек уже возведенных элементов зданий и сооружений, их размеров, измерении расстояния между ни...

Читать далее

Особенности выделения земельных участков из территорий сельскохозяйственного назначения

Особенности выделения земельных участков из территорий сельскохозяйственного назначения


Выдел участков из земель сельскохозяйственного назначения – это один из привлекательных способов образования объектов землепользования. Однако преобразование и выдел земельных долей должен выполняться с соблюдением определенных правил, а сами участки – их расположение, назначение, площадь и другие характеристики должны отвечать определенным критериям. Выделение земельных участков осуществляется...

Читать далее

Кадастровые инженеры: требования к квалификации

Кадастровые инженеры: требования к квалификации


С 1 июля 2016 года уже действуют новые положения закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» и различных нормативных актов, регламентирующих работу лиц, которые осуществляют деятельность в сфере кадастра. Один из них – это кадастровый инженер, и целый ряд изменений законодательства касается требований к его образованию, квалификации и опыту. Все поправки направлены на совершенствование...

Читать далее

Инженерно-геодезические изыскания: назначение и особенности

Инженерно-геодезические изыскания: назначение и особенности


Инженерные и геодезические изыскания– это комплекс мероприятий, проведение которых требуется для обоснования проектов строительства, эксплуатации или ликвидации объектов, их постановки на кадастровый учет, осуществления операций с недвижимостью. Полученные данные служат основой для генпланов, проектов по планированию территорий, реконструкции или возведении зданий и сооружений. От их точности за...

Читать далее

Изготовление проектов планировки территорий, их состав и особенности

Изготовление проектов планировки территорий, их состав и особенности


Проект планировки территорий (ППТ) – это документация, используемая в градостроении. Она определяет разделение территорий на зоны, их структуру, расположение, особенности систем транспортного обеспечения и различных коммуникаций. В проекте обязательно отражаются принципы развития застройки в будущем и обеспечения района объектами социального назначения. Требования к разработке и согласованию пр...

Читать далее

Как правильно сделать проект межевания территорий: этапы работ

Как правильно сделать проект межевания территорий: этапы работ


Для физических и юридических лиц разработка проекта межевания – это лучший способ подтверждения своих юридических прав на землю в случае возникновения споров или судебных разбирательств. Такой документ обязательно понадобится при оформлении прав собственности или необходимости проведения экспертизы для суда, а также для застройщиков и при необходимости перераспределения долей или раздела участк...

Читать далее

Назначение топографической съемки и ее разновидности

Назначение топографической съемки и ее разновидности


Целью топографической съемки является разработка планов местности, схем и карт по итогам результатов различных измерений, сведений о координатах, размерах и других данных исследуемой территории. Такие документы обеспечивают получение достоверных и максимально точных сведений о рельефе местности, наземных и подземных объектах, зданиях, коммуникациях и различных сооружениях. Топографическая съе...

Читать далее

Перераспределение земельных участков ("Прирезки") : особенности оформления и преимущества

Перераспределение земельных участков ("Прирезки") : особенности оформления и преимущества


1 марта 2015 года вступил в силу закон, который открывает частным лицам – владельцам участков земли, новые и очень привлекательные возможности по расширению своих владений за счет «прирезок». Но оформить такую «прибавку» площади к своей территории можно лишь в том случае, если она граничит с участком земли, «хозяином» которого является муниципалитет или государство. При этом далеко не каждый обл...

Читать далее

Как сделать дачу домом

Как сделать дачу домом


С января этого года в законную силу вступил закон под номером 217, который регламентирует деятельность граждан России в сфере огородничества и садоводства для личных потребностей. Он полностью упразднил кооперативы, различные некоммерческие товарищества и другие правовые формы, связанные с ведением дачных хозяйств. Исходя из новых положений законодательства, депутаты приняли в пе...

Читать далее