Николай Михайлович

Добрый вечер! Недавно ко мне обратился сосед с претензией, что при межевании своего земельного участка я не согласовывал с ним границы своего земельного участка, при том, что я ему подписывал межевой план, когда он межевал свой земельный участок.

При межевании земельного участка согласование проводится с теми смежными землепользователями, граница которых не установлена в соответствии с законодательством. В Вашем случае при межевании сосед согласовывал с Вами свои границы, так как ваш земельный участок не был замежеван, Вы же при межевании своего земельного участка у него не согласовываете, так как его границы установлены ранее.

Читать далее

Сергей

Приобрел на аукционе земельный участок, но при выезде на место не смогли определить его точное местонахождение. Как это сделать?

Вам необходимо заказать процедуру выноса в натуру границ приобретенного Вами земельного участка, для чего необходимо предоставить специалисту кадастровый номер земельного участка, по которому он установит на местности границы Вашего земельного участка (установление колов).

Читать далее

Алина Николаевна

Нам с сестрой от родителей достался земельный участок в равных долях (1/2). Я бы хотел выделить свою часть земельного участка, но сестра этим не хочет заниматься. Как мне поступить?

В случае, если Ваша сестра даст согласие и нотариально заверенную доверенность на проведение данных работ, тогда Вам надо заказать процедуру раздела земельного участка, находящегося в долевой собственности, при условии, что этот земельный участок «стоит» на кадастре в действующей системе координат. После чего Вы с сестрой заключаете соглашение о разделе, где указываете, какой из земельных участков, полученных в результате раздела, закрепляете за собой, и подаете в регцентры данные документы.
В случае, если Ваш земельный участок не «стоит» на кадастре в действующей системе координат, Вам надо сначала замежевать его в соответствии с законодательством, а потом уже делить. В случае, если Ваша сестра не дает согласия и доверенностей на проведение этих работ, то вам необходимо обратиться в суд, так как проведение любых работ возможно при условии согласия и присутствия всех собственников.

Читать далее