Важность проведения кадастровых работ

Кадастровые работы имеют огромное значение для упорядочения отношений в области жилой и коммерческой недвижимости. Их суть состоит в сборе сведений и подготовке необходимых документов об объектах (или их частях), которые требуются для их кадастрового учета. Результатом такой деятельности является регистрация в государственных органах прав на недвижимость при необходимости образования новых объектов, их изменения или полной ликвидации.

Зачем нужно выполнять кадастровые работы

Каждый участок земли и сооружение, отдельное здание и даже помещение обладает уникальными характеристиками, которые отличаются от других площадью, границами, целевым назначением, географическим местоположением, видом использования, и имеют свой почтовый адрес. Кадастровые мероприятия необходимо выполнять, чтобы установить, подробно описать и документально подтвердить эти индивидуальные признаки. Они проводятся для того, чтобы определить, восстановить и закрепить границы участков и различных объектов строительства непосредственно на местности, а также вычислить их площадь.

Кадастровые работы включают в себя подготовку таких документов: межевой и технический план и акт обследования. Они являются по своей сути промежуточным этапом при решении различных задач, а также служат основным механизмом для создания новых земельных участков, причем в качестве объектов гражданских прав. Проведение подобных мероприятий – это начальный этап юридического подтверждения и дальнейшего оформления прав на коммерческую или жилую недвижимость. Ведь для регистрации объекта владельцам обязательно потребуется получить кадастровый паспорт, который выдается только после прохождения процедуры постановки на учет с присвоением уникального кадастрового номера.

Когда требуется выполнение кадастровых работ

Проведение кадастровых мероприятий необходимо в таких случаях:

1. при создании новых участков земли путем раздела, объединения или в случае выдела доли;
2. при образовании землевладений путем выделения части из состава единого землепользования;
3. при образовании участков земли из территорий, находящихся в собственности государства или муниципалитетов;
4. при образовании нескольких или одной части участка путем перераспределения земель;
5. при необходимости уточнения площади и расположения границ объектов недвижимости.

Важность кадастровой деятельности состоит в юридическом оформлении границ землевладений и их закреплении непосредственно на местности. А отсутствие споров о границах, наличие точной, актуальной и исчерпывающей информации об объектах и защита юридических прав на них является главным условием эффективного использования, грамотного налогообложения и оборота земли.

Лицензированная компания «Калужские просторы» выполняет полный комплекс кадастровых работ в сжатые сроки, по выгодным расценкам, на высоком профессиональном уровне!